Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

В начале жизни за городом у большинства из нас встает насущный вопрос: как провести водопровод на дачном участке. Ведь немногих сейчас устроят постоянные прогулки с ведрами к ближайшему колодцу. Обустроить снабжающую систему в своих владениях можно и самостоятельно. Этому посвящена наша статья.

Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

Автономное водоснабжение участка – вещь необходимая.

Составляющие водопроводной системы

Автономная снабжающая система состоит из нижеследующих элементов:

  • источника воды;
  • трубопровода;
  • насосного и сопутствующего ему оборудования;
  • устройств, контролирующих давление в сети;
  • электрической системы;
  • фильтров для очистки и доочистки воды;
  • водонагревателя;
  • потребителей воды: сантехнических приборов, раковин, моек, стиральных машин и пр.

Обратите внимание!
На степень сложности частной водопроводной сети и состав ее элементов оказывают влияние не только нужды и пожелания хозяина участка.
Тут важны и свойства рельефа, планируемый тип водозабора и прочие факторы.

Централизованное водоснабжение

Когда около ваших владений проходит централизованная магистральная сеть с достаточным давлением, то проложить водопровод на дачном участке своими руками будет несложно.

Тут надо будет уложить внутреннюю и наружную части трубопровода, далее подсоединить его к магистрали. Когда давление (напор) недостаточно, нужно будет подключать дополнительный насос либо искать альтернативный водозабор.

Шахтный колодец, как источник воды

Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

Составляющие колодезной системы.

  • Когда глубина найденной водяной линзы на вашем участке не больше 10 м, как водозаборное сооружение лучше всего использовать колодец с поверхностным насосом.
  • Его преимущества – простота обустройства, низкая цена строительства, возможность обслуживания своими силами. Минусы: ограниченный объем накопления воды, часто – низкое ее качество.
  • Исходя из этого, перед тем, как копать колодец, следует сдать пробы воды на анализ и рассчитать, хватит ли ее для ваших ежедневных нужд.
  • Водоносная скважина

    Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Схема водопровода со скважиной.

  • Если водоносный пласт на участке залегает глубже 10 м, для забора жидкости лучше всего пробурить скважину.
  • Для выкачивания ресурса она оснащается насосным оборудованием.
  • Подобный тип водозабора обходится дороже колодца, но стоимость его окупается. Скважина же может эксплуатироваться много лет, без проблем и в любой период года.
  • Исходя из глубины залегания воды, качать ее можно с помощью таких устройств:

    • поверхностного насоса – если ресурс расположен не ниже 8 м;
    • погружного аналога – при глубине нахождения воды до 20 м;
    • насосной станции – если водоносный слой находится ниже 20 м.

    Типы систем

    Легче всего сделать летний водопровод на садовом участке своими руками. Его можно без проблем, лишних денежных и трудовых затрат использовать в разгар дачного сезона. Сеть при этом может быть стационарной либо разборной.

    Летняя сеть

    Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Летняя система укладывается прямо на поверхности земли.

    Укладка шлангов либо труб сезонной сети производится двумя методами.

  • Водопровод проходит по поверхности земли. Основной плюс решения – возможность быстрой укладки труб и их демонтажа по окончанию сезона. Недостаток – нередкие поломки системы. Укладывая трубы, предусмотрите возможность свободного получения воды на всех участках территории.
  • Обратите внимание!
    Главное предназначение летнего водопровода – это полив растений.
    Нередко он делается из садовых шлангов.
    Сопрягаются они друг с другом пластиковыми либо металлическими переходниками.
    В конце сезона вода сливается, шланги демонтируются и убираются в сарай, так же, как и насос.

  • Пластиковые трубы неглубоко укладываются в землю (не более 1 м). На ее поверхности остается только разводка с кранами. Такое устройство сети надежнее, она не мешает эксплуатации дачи. Чтоб трубы не вышли из строя, перед наступлением зимнего сезона воду из них необходимо слить.
    С этой целью, при монтаже сети своими руками нужно делать ее с небольшим уклоном. В самом низу системы следует установить вентиль, чтоб замерзая, вода не порвала трубы.
  • Обустройство зимнего аналога

    Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    На фото устройство зимней снабжающей сети.

    Если водопровод будет использоваться круглогодично, его конструкция должна быть гораздо более серьезной. Подобная сеть должна обладать капитальной схемой, работоспособной в течение всех сезонов года. Трубопровод сети следует обязательно утеплять – от водозабора до бойлера.

    Возникает вопрос, какие трубы для водопровода на дачном участке, в данном случае, следует предпочесть.

    На данный момент, есть три варианта.

  • Полипропиленовые аналоги. Стоимость их достаточно высока, для сопряжения элементов сети нужен особый паяльник. Однако тут можно экономить на фурнитуре. При этом сопряжения элементов системы получаются предельно герметичными.
  • Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Полиэтиленовые трубы.

  • Трубы из полиэтилена. Они сами стоят меньше, однако тут придется затратить дополнительные средства на фурнитуру для монтажа сети. При этом часто стыки протекают при температурных перепадах.
  • Железные и стальные трубы сейчас морально устарели. Они имеют крайне низкую степень стойкости к ржавлению.
  • С тем, чтоб сеть в зимний период не вышла из строя, ее следует утеплить. Сделать это можно, с помощью рулонного вспененного полиэтилена. Теплоизолировать следует не только трубопровод, но и источник воды.

    Так, колодец на зимний период обязательно следует утеплить. Если вы поставили поверхностный насос, оборудуйте для него защищенный от холода приямок.

    Схема водопровода

    Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Профессиональный чертеж водопроводной системы.

    Прокладка водопровода на участке является серьезным процессом и требует предварительного планирования и проектирования.

  • В первую очередь осуществляются промеры на местности, размечается положение коммуникаций, определяется точный объем расходования воды.
  • Далее создаются чертежи, схемы трубопровода и нужного оборудования.
  • На их основе закупается все необходимое.
  • При проектировании трубопровода обязательно следует учесть, что он должен иметь уклон к источнику воды.
  • В той местности, в которой грунт в зимний период сильно промерзает, укладывать трубы следует ниже данного уровня, минимально, на 20 см.
  • Обустройство системы

    Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Насосная станция системы.

  • Первоначально осуществляются земляные работы, то есть копается траншея от водозабора до входа трубы в здание.
  • Далее насос погружного типа спускается в колодец либо скважину, поверхностный аналог ставится вблизи водозабора в утепленном приямке, насосная станция обустраивается в самом доме либо отдельном теплом помещении.
  • Затем монтируется контрольное и управляющее оборудование для трубопровода и насоса.
  • После этого можно начинать прокладку самой сети и разводить ее к точкам потребления воды.
  • Обратите внимание!
    Для электропитания насоса, аккумулятора и сопутствующего оборудования следует проложить защищенный кабель.
    При обустройстве любого типа водопровода необходимо максимально обезопасить электросеть.
    Исходя из этого, следует использовать герметичные разъемы и заземленные розетки.

  • До входа трубы водопровода в здание нужно поставить аварийный отсекающий вентиль.
  • Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Схема внутренней разводки сети.

  • После того, как проверите работоспособность сети, можете закопать траншею и начать обустраивать внутреннюю часть системы.
  • Некоторые правовые аспекты

    Если вы планируете подключать водопровод к магистральной сети, вам необходимо будет оформить ряд документов.

    Документы, нужные для подключения к магистрали «Водоканала»

    Присоединение новых участков водопроводной сети к коммунальной системе водоснабжения требует нижеследующего.

  • Получения ТУ (технических условий) для подключения либо информации о плате за подсоединение и технической способности подключения объекта к коммунальной сети водоснабжения и отведения.
  • Оформления с местным «Водоканалом» договора на подключение к его системе.
  • Согласования в соответствующей инстанции проектных документов.
  • Заключения договора на осуществление технадзора.
  • Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Пример разрешения на осуществление земляных работ.

  • Согласования всех земляных работ.
  • Приемки специалистами в эксплуатацию и опломбировки водомерных приборов.
  • Предоставления полномочным органам исполнительных документов.
  • Заключения договора с «Водоканалом» на водопотребление и отведение стоков.
  • Получение разрешения на пользование водой для частного участка сети.
  • Если невозможно обойтись без прокладки труб по чужому участку

    Часто пользователи спрашивают: «мой водопровод проходит через участок соседа, что делать, если он потребует его демонтировать?»

    В данном случае вам поможет сервитут.

  • Это, по сути, одна из разновидностей аренды недвижимости. Юристы определяют его, как признанное законодательством право на ограниченное использование чужого имущества либо объекта.
  • Сервитут можно оформить как на постоянной, так и срочной основе.
  • Он заключается по обоюдному согласию сторон, судебному решению либо в соответствии с законодательством.
  • Договор оформляется в порядке, который установлен для регистрирования прав на недвижимость.
  • Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Сервитут даст возможность ограниченно использовать землю соседнего участка.

    Статьи №№274/277 ГК России устанавливают нижеследующее.

  • Собственник участка земли имеет право требовать от владельца соседней территории предоставить ему возможность ограниченно ею пользоваться (частный сервитут).
  • Положение действительно для:

    • обустройства проезда и прохода через соседний участок земли;
    • монтажа и использования линий связи, электропередач, а также трубопроводов;
    • если я обустраиваю земельный водопровод на моем участке – сервитут подходит и для этого.

    Прочие нужды владельца участка, которые нельзя обеспечить без оформления такого договора, рассматриваются в отдельном порядке.

  • Основание для заключения сервитута – соглашение меж гражданином, требующим его установления и владельцем соседней территории.
  • Если достигнуть согласия о заключении либо условиях договора не удается, спор следует разрешить в судебном порядке по иску гражданина, который нуждается в сервитуте.
  • Обременение участка земли таким договором не лишает его владельца прав собственности, использования и распоряжения данной территорией.
  • Обратите внимание!
    Владелец участка с установленным сервитутом имеет право требовать от лица, с которым был заключен договор, соразмерную арендную плату за использование своей земли.
    По требованию хозяина территории, обремененной сервитутом, соглашение может быть прервано, если отпадут основания, из-за которых оно было заключено.

    Вывод

    Обустройство водопровода на загородном участке – процесс жизненно необходимый. Подойти к его сооружению и правовому оформлению следует предельно серьезно.

    Видео в этой статье поможет вам наглядно сориентироваться в теме.

    Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

    Оставить комментарий

    ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы — так ответ эксперта будет гораздо точней

    Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

    Ваше имя:
    Ваш e-mail:
    Источник gidroguru.com

    Добавить комментарий